La nostra diferència és que ens hem especialitzat en aquest tipus de documentació, el que fa que haguem guanyat eficiència en la redacció del document, i que repercutim cap al client en forma de VALOR AFEGIT.
Que es la Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE a Lleida)?
La ITE és una inspecció tècnica de caràcter visual, que ha de ser realitzada per un tècnic competent en edificació, per a comprovar l’estat en que es troba una edificació, tant de l’interior com de l’exterior. En ella es qualificarà el risc, si n’hi ha, per a les persones i els terminis en els que han de ser reparats.
La ITE a Lleida va dirigida a propietaris o comunitats de propietaris d’edificis d’habitatges en propietat vertical i edificis d’habitatges en propietat horitzontal. No va dirigida a edificis unifamiliars.
La finalitat de la ITE és obtenir el Certificat d’aptitud de l’edifici que certifica que l’edifici no comporta cap perill per a les persones que hi habiten ni per a tercers, expedit pel Departament d’habitatge.
En cas que la ITE qualifiqui l’edifici sense deficiències greus, la inspecció es porta al Departament d’habitatge i des d’allà tramiten el Certificat d’aptitud de l’edifici.
En cas de que la ITE qualifiqui l’edifici amb deficiències greus amb perill per a les persones, aquestes hauran de ser reparades en el termini que s’indica a la ITE, i un cop acabades les obres el tècnic competent haurà de signar un certificat de final d’obra el qual juntament amb la ITE, serà entregada al Departament d’habitatge i des d’allà es podrà tramitar el Certificat d’aptitud de l’edifici.
Les obligacions de la propietat són:
– Encarregar la ITE a Lleida dins dels períodes marcats:
|
Antiguitat edifici |
Termini per passar la inspecció ITE |
|
Entre 1951 i 1960 |
Fins al 31 de desembre de 2015 |
|
Entre 1961 i 1971 |
Fins al 31 de desembre de 2016 |
|
A partir de 1971 |
L’any que compleixi 45 anys d’antiguitat |